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　　“这么快就帮我把风扇修好了，真是热了你们，凉了我们啊。”昨日上午，本报党报热线走进晋安区茶园街道环北社区，社区居民在接受了一系列便民服务后，如此感慨。

　　在活动现场，福建医大附属协和医院的医护人员提供的健康咨询、测量血压吸引了不少市民；福建三通律师事务所律师周辉强积极解答居民遇到的法律问题；鑫佳马桶诊所、保兴锁业、汇康室内环境治理公司等单位提供的免费服务；梁凤专业增发织发艺术中心还在现场为社区居民们免费理发。

　　夏日来临，依伯依姆们都搬出了自家出了毛病的风扇，给服务人员“诊治”，福州勉海家电维修服务有限公司服务台前排起长长的队伍。拿着刚修好的风扇，社区居民郑依伯高兴地说：“这台风扇又可以为我服务一个夏天了。”

　　环北社区居委会配合党报热线进社区，开展“社区居民爱心捐款”宣传活动。社区图书收藏家黄世钦在现场义卖图书，保兴锁业也在为居民配钥匙时向居民宣传“爱心捐款”。昨日社区将收到的捐款全部捐赠给环北社区困难家庭林雪英一家（本报5月28日曾报道过）和永泰患病贫困儿童许小燕（本报5月25日曾报道过）。

　　环北社区居民见本报进社区人员顶着烈日为大家服务，主动为进社区人员送来冰凉的矿泉水解暑。活动结束时，不少隔壁社区的居民赶来咨询下次活动的时间和地点，并希望本报将下次活动现场定在他们社区。

　　 □社区直击

　　昨日党报进社区现场，被誉为“榕城藏书第一人”的黄世钦老人，在小区内义卖藏书，为社区困难家庭林雪英一家募捐。

　　在黄老汉的“旧书义卖”摊上，摆着几百册各种各样的图书。书摊边放着一个捐款箱，许多小区居民五元、十元、百元地往捐款箱里塞钱。一些居民干脆连书也不选，直接向捐款箱里捐钱。

　　黄世钦老人今年60岁，家里有10万册藏书。老人平时在左海公园卖书，对于这次义卖，他说：“王彬这孩子太可怜了，我尽量帮他一点。”几天前，他自己已经给王彬捐了100元。

　　环北社区早些时候也组织了对林雪英一家的捐助，到6月1日，社区居民的捐款数额已达10780元。其中一位社区善心人士，打听到患者的住院地址后，亲自送去5000元救助款，却连姓名也不肯留下。

　　截至昨日早上11点左右，黄世钦老人义卖捐款活动共募集资金446．3元。

　　 □与律师面对面

　　这样的产权如何继承

　　律师：可向法院提请继承财产分割诉讼

　　该社区有一处房产，是其祖孙三代7人共有。7人中有5人已经死亡，但已死亡的5人有2人没有死亡证明。活着的2名继承人，多次想对房子产权进行变更，但因为不能证明其余5人都已经死亡，产权一直未能变更。

　　对此问题，福建三通律师事务所的周辉强律师表示，活着的2名产权人可以向法院提请继承财产分割的诉讼。只要能证明其余5人都已经死亡，且没有其他继承人就可以顺利把产权转到活着的2人手中。在产权归活着的2人所有后，如何处置这处房产就可以完全按照2人的意见了。

　　 □居民有话说

　　没有物业，

　　小区管理有点乱

　　环北社区由于长期没有物业，一些居民希望物业进驻，而有的居民则对此持反对意见。因为居民的意见不统一，居委会也是左右为难。

　　要不要物业，有人赞成有人反对

　　业主金先生介绍说，环北社区到目前也没有物业公司进驻管理。为此带来的问题不少：社区里东西丢了没人管，设施坏了无人修，垃圾有时没人清理，车辆到处乱停等。

　　想让物业进驻的并非金先生一人。居民刘先生说，他们希望物业公司早点进来，这样小区的管理更加有序规范。

　　在采访中，也有一些居民对此持反对意见，他们认为现在没有物业挺好，各种费用收费标准又低，而物业进驻后每个月的物业费按平方米收取，实在太贵。

　　社区居委会：每月11元也难收齐

　　环北社区居委会党支部书记林丽钦说，现在居委会兼管着原本应由物业公司管理的一切事务。据介绍，社区每月收取每户居民垃圾处理费6元、群防群治服务费5元。

　　“但就是这11元钱也收不上来。”说起收费，林丽钦有些无奈。据介绍，她们是按照有关收费标准每季度收取一次物业费，但仍有40％的居民不肯交这笔费用。有的不肯交垃圾处理费，有的不肯交群防群治服务费，有的居民甚至什么费都不交。业主们总以“丢车”“失窃”等名义拒交。

　　对此，林丽钦说，交了群防群治服务费，并不能保证绝对不丢车，社区建立了一支15人的治安联防队，聘请了8名卫生员，每年为这些人的开支最少要倒贴4万元。由于一些居民不交物业费，这个“缺口”，社区只好用街道下拨的1万元市容维护费、社区收取的停车管理费等来弥补。

　　林丽钦说，她们也希望有物业进驻，但又担心物业公司的收费标准比现在还高，居民们无法接受。


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