相比于外地楼盘，使用“价格武器”的本地楼盘更多，且花样层出不穷。特别是近郊一些楼盘更是要将“价格战”进行到底，频频以均价四五千元，甚至三千多元的价格吸引购房者。松江新城的维罗纳贵都推出六套单价5000元/平方米以内的特价房，让人印象深刻；相比之下，南汇周浦美林小城的广告更接近实际，“53万总价”买到的并不是特价的二房，该楼盘120平方米三房，标价仅在60万元左右。 

　　虽然发展商频频以“价格战”攻坚，不过业内人士指出，真正的价格竞争还远未到来。从某种意义上说，目前的“价格战”仍是“噱头”成分占多数。比如，南汇某楼盘，一购房者表示9月曾去该楼盘看房，当时售价5400元/平方米，且售楼员承诺以优惠。而在房展期间，该楼盘虽然挂出“付1万（定金）送3万（房款）”的广告，但售价却上涨了200元/平米。而在另外一些楼盘，真正的低价仍然仅限于一些层次低、房型差的“特价房”。