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永远无法卸下的责任心
福州众印网 2006/8/26 16:36:00 来源：转载
似乎很难对“责任心”作一准确的描述，不是因为其概念复杂，也不是因为这个词鲜有出现……
这是一个简单到几乎人尽皆知的词，它是中国传统美德文化中最基础最核心的理念之一……
这个词每天都被人们挂在嘴边，但践行的人很少，因为它一旦附体便终身携带，显然加重了人生之旅的负担……
对待任何人都心怀真诚、对待事业追求完美，这是“责任心”的具体表现，如果要在高风险、高繁复的房地产行业，尤其是别墅开发中表现这种“责任心”，显然难能可贵……
在福州房地产界，恰恰有这么一个人，或许因为从小受中国传统文化熏陶，在将近１６年的别墅研究、开发之路中，他始终携带着责任心上路……
在他身上，显然能看到责任心刻下的“累”的痕迹；但是，在他身上，从来不曾出现要卸下责任心的迹象……
他，就是东方威尼斯的创始人之一，福州华夏大世界房地产开发公司董事长杨国桥。
一叶扁舟寻宝地
１９９８年底，几位年轻的有识之士驾着小船，在闽江和乌龙江水域周边，寻找一块值得开发别墅的地块，他们就是福建大世界华夏房地产开发公司的几位主要创始人。
回想七八年前的这件事，杨国桥说，这么多年经历这么多事，关于这件事的细节大多已经模糊，依稀记得，我们几个人驾着船，先闽江后乌龙江，历时好几个月，才如哥伦布发现新大陆一样，发现了如今开发东方威尼斯的这块地。
这样的找地故事颇具传奇色彩，但对杨国桥来说，却是顺理成章。
１９９０年，学园林景观出身的杨国桥机缘巧合进了一家开发公司，主要从事高尔夫球场及配套别墅等设施的建设工作。从此，他喜欢上了别墅研究，与别墅开发结下了不解之缘，整整１６年，他成为福州极少数长期坚持研究别墅的专家之一。
谈及上世纪９０年代初的别墅开发，杨国桥坦言，在那几年，福州所有别墅开发者，包括他自己，很少人对别墅有清晰的概念，多数只是照搬国外别墅的形式，机械地建房子进行销售。
值得庆幸的是，接下来的几年里，整个国内市场有了明显进步，杨国桥自己则更因为频繁到全国乃至国外考察别墅开发，对于好别墅社区有了清晰的认识。
标准之一就是，必须有好的自然环境，而江岸显然就有着最优美的环境。彼时，福州的两江江岸还鲜有别墅项目，那么两江之间一定还有适合开发别墅的宝地不为人知。
正是这种发掘被埋没宝地的社会责任心，促成了福州房地产界“一叶扁舟寻宝地”的传奇佳话。
不臻完美愧宝地
好别墅有五个国际通行的判断准则，其中三个是对社区大环境的要求，即良好的空气质量、充足的水资源和深厚的历史文化。杨国桥说，当年，他们就是带着这三个准则去寻找地块的，而他们最终看中的这块地显然符合这些准则。
地处乌龙江原生态江岸，空气清新，水资源的充足更是不言而喻；而项目所在的漯洲是一千年古镇，有着２０００多年的文化积淀，是中国四大童话故事之一田螺姑娘的发源地，天后宫、孔庙等文化古迹随处可见……
一个真正的雕刻艺术家，面对一件百年难遇、天生丽质的材料时，通常都心怀畏敬，不敢轻易下刀，唯恐哪个细节没把握好毁了这个材料，以致有暴殄天物之嫌。
杨国桥他们在拿下这块地时，就有着艺术家的这种心态。
“我们必须对这块天生丽质、难得一遇的好地块负责，要让自己打造的社区对得起它的优良质地。”这位出身书香门第，饱览群书的企业家在表达自己的责任心时却显得如此质朴。
此后的两年时间里，杨国桥和他的同事们没有轻易对这块土地进行动工开发，他们遍走全世界，考察与项目条件相似的优秀别墅，同时，请来日本、法国、中国香港、澳大利亚以及国内的设计大师，对如何打造这个项目提出各种设计方案。
在这过程中还出现了一些有意思的事。比如，在与一位设计大师探讨商业街的宽度时，当时设计公司设计的街面宽度为４０米，杨国桥凭自己多年积累下来的职业直觉，感觉４０米对于一个常住７０００人的社区太宽。为此，他很快按照设计方案请人做了一个很大的模型，整天趴在模型前仔细对照揣摩，以事实证明，这样的宽度使社区缺乏休闲温馨的感觉，不够完美，让这位设计师心服口服……
不惜成本造水城
东方威尼斯所在地与乌龙江直接相连，在项目尚未动工前，整个地块的水系与外江连为一体。而杨国桥他们最看重的恰恰就是这一点，剩下的问题就是如何用好这些江水资源，于是便有了利用这些江水打造社区活水系统的极有创意的想法。
在福州，拥有像东方威尼斯那么辽阔江面的别墅并不多，只凭这点，在行情极好的福州别墅市场，东方威尼斯的销售已然是件轻松的事。但是，东方威尼斯并未满足于此，它利用江水的自然涨落，在社区内部打造了四通八达的活水系统，成为福州乃至全国别墅社区里唯一一个拥有活水体系景观的水城项目。
事实上，不论是填土造镇还是利用江水打造水城，都是成本极高的事，但东方威尼斯还是这么做了，杨国桥说，这样做是希望项目在几十年后仍有它存在的魅力和价值，更是希望自己的本职工作能推动别墅社区建设向前发展。而这，无疑是他作为一个别墅研究者，对社会的责任心的表现。
而他的这种责任心，也同样表现在他对业主的人性关怀上。
“快乐这里出发，幸福按时回家，有你有我才是天堂。”这是由他指导创作的社区主题歌里的一句歌词，他说，他就是希望用心打造的社区能让业主们怀着快乐的心情迎接工作上的种种压力和挑战，工作完后又有按时回家的幸福感，家人团聚、社区的人们相互交融，小区就能真正成为业主休闲安居的天堂……
第一次见杨总是在七夕情人节那天，他在一家咖啡馆约了朋友谈工作，刚好有点时间，便打电话叫了我去。
见面后，我说，不好意思，情人节还打扰你。
他说，啊？情人节？没有这个概念。漫不经意间，透出了因为工作太忙没时间陪家人的愧疚。有心无力，让这个富有责任心的男人有些无奈。
第二次见面是在杨总的办公室，除了一方文房四宝和墙上的几幅中国传统字画外，一张摆在办公桌上的照片引起了记者的注意。这是桌子上唯一的一张照片，上面是一个可爱的小女孩。杨总说，这是他的女儿，天真活泼。话语间透出一股自豪和慈爱，当然，依旧有那种愧疚。
最近一次跟杨总见面是在前几天晚上，因为白天采访未完，他特地在应酬结束后安排与我见面。聊着聊着已是晚上１１点多，他突然想起有一个电话没回，便暂时停了聊天，回起电话来。原来，一位一面之缘的朋友在他白天开会时打电话向他咨询一些问题，他不方便回答。
他们一说就是２０几分钟，杨总对那位朋友的每个问题都答得非常详尽……“对朋友，就该真诚，只要能帮到的就尽力而为”杨总面对我的好奇平淡地说。
突然想起，这几次见面，杨总对我，又何尝不是充满出于对朋友负责的真诚？
本文标题：永远无法卸下的责任心
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