由于种种原因，曾几何时，仓山沦落了！被人们称之为“福州的乡下”！然而，是金子总有发光的时候，随着福州城市“东扩南进”战略的实施，仓山再度迎来了自己发展的黄金时代。有人说，福州的发展将很快进入仓山时代，此言不假。

     据仓山区政府有关负责人介绍，仓山目前所具有的优势别的区无法相比。他把这些优势归结为四个方面，即：区位优势、南进战略优势、资源优势以及人文科教优势。

     首先是区位优势，仓山位于福州南大门，处于内联闽侯、长乐、福清，辐射厦漳泉，外接珠江三角洲、长江三角洲和台湾三个发达地区的重要位置，是福州对外出入的必经之路，交通路网便利，将成为未来大福州的中心地区；按福州城市发展新规划，今后福州主城的发展方向是东扩、南进、西拓，而南进就是跨越闽江开发南台岛，跨过乌龙江开发上街、南屿、南通、峡南地区，这其中仓山刚好起的是承上启下的作用。

     其次是南进战略实施的优势。近年来，作为福州城市“南进”战略实施重点区域，省、市将大量的资金投入到仓山基础设施建设，福州基础设施的投入80%左右投在仓山，道路、公园、桥梁几乎大的投入悉数在仓山，目前共有13条大桥对外相连，道路、自来水、电力等基础配套齐全；而根据福州最新规划，今后，福州市快速干道将由环路、东西向快速干道、城市出入城快速干道三个部分组成。而福州市今后的交通动脉同样有70%左右将落户仓山，包括：南三环、福厦高速公路福州连接线、福湾路、南台岛环岛路南段、浦上路等。

     第三是资源优势。仓山辖区总面积142平方公里，总人口48万人，拥有可供开发的土地3万多亩以及沿江沙洲2.3万亩，金山新区的开发以及未来南片盖山、城门的开发，经济发展的后劲足、潜力大。

     此外，仓山还有一个优势是人文科教优势，仓山区历史悠久，人文荟萃，文化积淀深厚，辖区内有60多所大中专院校和众多的科研机构以及其他的人才机构。

     根据福州市最新的规划，福州行政中心将东移，其中大部分市政府公用配套将放在仓山，而城南板块以其良好的区位优势，将近水楼台先得月，因此种种迹象表明福州城南将成为福州新的市中心，因而该区域的房地产开发、投资的潜力巨大，前景光明。

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