对于福州的豪宅来说，这是一个充满机遇和挑战的年头，以阳光·白金瀚宫、融侨·观邸、世茂天城、万科·金域榕郡、东方名城为代表的新生代豪宅，将豪宅的档次整体推进了一大步。
   
　　随着这些豪宅项目的崛起，福州豪宅的版图也正从江滨一股独大转变成为鼓台、江滨、五四北三足鼎立之势。

　　南北江滨融侨时代

　　“福州之所以会有如今的江滨豪宅，很大程度上要归功于融侨集团的巨大作用。”业内人士如此评价融侨集团在福州南北江滨开发中的贡献。
   
　　1999年，20多万平方米的元洪锦江在北江滨拔地而起，由此拉开了融侨打造亲水人居的序幕。率先在闽江畔演绎“江景亲水住宅”理念的融侨锦江、创造了“居家型别墅”新概念的融侨水乡别墅、闽江南岸2800亩新城江南水都以及新生代豪宅的代表融侨·观邸。
   
　　随后，2004年，名城地产在东江滨圈地1400亩土地，大气磅礴开始东方名城的造城运动，江滨豪宅的脚步没有停歇。“一个房地产企业如果仅仅停留在盖房子卖房子的层次，仅是下乘；要成为上乘的房地产企业，必须能够充分整合大量的城市资源，推动居住生活水平的提升。融侨集团作为城市运营的先觉者在南北江滨的开发上正是采用了这种思路，因此才能始终保持领先地位。”融侨集团相关负责人在接受记者采访时表示，目前融侨在南江滨将继续开发两个沿江高档住宅项目，包括江南水都沿江高层和融侨·观邸，这两个项目都会在融侨锦江的经验基础上，更多吸取时代特征，做出新型住宅产品，实现豪宅的差异化。
   
　　随着未来滨海城市蓝图的逐步实施，大福州的城市扩张步伐已到达乌龙江畔，南、北江滨板块将成为连接旧城区和南台岛的纽带，闽江两岸将成为未来大福州的中心。
   
　　作为闽江两岸的开拓者和建设者，融侨集团无论从项目的规模还是品质上，都处于遥遥领先的地位，可以说融侨开创了福州的南北江滨时代，而南北江滨的成熟又成就了一个融侨的新时代。

　　鼓台上演双龙会
   
　　对比国内外顶级豪宅的资料，我们可以清晰地发现，许多顶级豪宅特别是超高层顶级豪宅都位于市中心的核心地段。不过，由于福州市中心区土地推量少，造成了福州市中心豪宅稀缺的尴尬局面。然而，这种尴尬的局面，将很快得到改观。
   
　　位于鼓楼区的阳光白金瀚宫和位于台江区的世茂天城的出现将改变目前福州市中心核心地段豪宅稀缺的尴尬，与此同时，也将改变之前福州滨江豪宅一股独大的局面。
   
　　鼓楼、台江是福州历史发展的两大中心，一个代表福州城市发展的文脉，一个代表福州城市发展的商脉。随着近年来城市发展进程的加快，鼓楼、台江之间的融合在慢慢加速，鼓台中心区浮出水面。