福州新闻网讯　券商开展集合理财时，不得承诺最低收益；交强险费率暂不与交通违法挂钩；省级医保缴费基数调整……7月1日起，一批新的经济新规将开始实施，您看看哪些与您有关。
　　商品住宅开发时限不超3年
　　《国有建设用地使用权出让合同》示范文本自7月1日起执行。合同要明确填写建设项目的开工时间、竣工时间。属于商品住宅项目的，原则上开发时间最长不得超过3年，否则要向出让人支付一定比例的违约金。
　　房屋登记操作性更好
　　《房屋登记办法》将于7月1日起实施。相比《城市房屋权属登记管理办法》，它坚持“登记为民”原则，注重可操作性，方便人民群众办理登记。在我省，7月1日起办理登记的房屋，要求建立登记簿，其效力大于房产证。此外，卖房前开发商应明晰哪些产权属于业主。
　　非居民销售电价提高
　　自7月1日起，全国销售电价平均每千瓦时提高2.5分钱。电价上涨不涉及居民用电。为减少调价对群众生活的影响，控制调价连锁反应，从7月份起，城市低保人口每人每月增加补助15元，农村增加10元。
　　券商不得承诺最低收益
　　自7月1日起，券商在开展集合资产管理业务时，不得以任何形式向客户承诺最低收益。证监会发布的《证券公司集合资产管理业务实施细则（试行）》，对券商资产管理业务作出了新的规定。细则规定，券商管理客户资产获得的收益由客户享有，产生的风险由客户自行承担。同时，券商不得以任何方式对客户资产本金不受损失或者取得最低收益作出承诺，并禁止券商挪用集合计划资产、募集资金不入账或者其他任何形式的账外经营和进行内幕交易、操纵证券价格、不正当关联交易及其他违反公平交易规定等。
　　交强险费率暂不与交通违法挂钩
　　《机动车交通事故责任强制保险费率浮动暂行办法》于7月1日起在全国实施。《办法》规定，费率浮动暂不与道路交通安全违法行为挂钩，保留6种与道路交通事故相联系的浮动因素。与道路交通事故挂钩时，以被保险机动车上一年度已赔付的交强险责任事故赔案为根据。

　　老工伤人员纳入工伤保险
　　7月1日起，我市老工伤人员长期待遇将纳入工伤保险范畴。1994年以前的企业老工伤人员可由企业提出申请，由主管部门审核，经劳动保障部门进行工伤认定后，由经办机构纳入我市工伤保险基金保障范围。
　　如果老工伤人员所在的参保企业已关闭破产，原预留的工伤风险金应一次性转入市社会保险经办机构。关闭、破产改制的市属国有或集体已参保企业的老工伤人员旧伤复发医疗费，也将纳入我市工伤保险基金支付范围。未参保或生产正常的企业老工伤人员旧伤复发医疗费由企业承担。
　　私家车上发广告要登记
　　市工商局与市公安局联合颁布《关于福州市机动车车身广告设置和发布管理的意见》。7月1日起，车身广告发布单位应当在广告发布前，向工商行政管理机关申请发布登记。
　　我市机动车车身广告登记将由城区扩大到本市行政区划范围。登记的车身广告也由企事业单位用车扩大到公交车、出租车、私家车等各类机动车。
　　省本级医保缴费基数调整
　　根据《福建省人民政府关于贯彻国务院关于建立城镇职工基本医疗保险制度的决定的通知》，7月1日起，省本级参保单位的月缴费工资基数，最高不得超过当地上年度职工月平均工资（1995.83元）的300％，即5987.5元；不得低于当地上年度职工月平均工资（1995.83元）的 60％，即1197.5元。
　　新装电梯要有专人值班
　　7月1日起，根据国家强制标准《电梯制造与安装安全规范》的要求，我省施工单位申报电梯验收检验时，不得使用临时布线，需设置永久性电梯救援服务处所，在使用电梯期间要有专人值班，否则电梯不得使用。
　　电梯紧急报警装置一般应采用对讲装置。对因客观原因采用警铃作为紧急报警装置的，必须保证在电梯救援服务处所内能够清晰听到警铃声，并且应用手机网络信号覆盖到电梯轿厢内，整改合格后，才能使用。
　　（福州晚报记者　江海）