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预售房是否被抵押 上网可查询

福州印刷网    2008-5-8 15:08:46   来源:海峡都市报


   15日起,开发商预售房产是否被抵押,将第一时间在网上公示;市民也可便捷查询,避免所购房产被开发商“一房两用”。福州市房地产交易中心昨日通知,要求开发商在办理开发项目在建工程抵押登记时,应实行网上申报。

  通知称,15日起,凡申请房地产开发项目在建工程抵押、在建工程抵押追加、在建工程抵押放行、在建工程抵押注销登记(不含在建工程抵押变更和在建工程抵押注销重办)等四类业务的,应通过网上申报在建工程抵押登记。

  业界人士认为,在开发商资金链紧张的背景下,几乎所有的开发商都以在建工程抵押来获取资金,待卖房时再通过银行解押。而一旦实行网上申报后,将缩短抵押登记的办理期限,也将使开发商尽快获得银行贷款资金。

  记者了解到,尽管福州去年实行的购房合同网上签约制度能有效规避“一房两用”现象,但仍有开发商钻空子,将已被客户认购并缴纳购房款的房子又抵押给银行,以获得资金周转。实行网上申报后,开发商难以再钻“一房两用”空子,被抵押的房产将第一时间公示出来。购房者在买房前,只要登录福州房地产信息网,就可查询到所购房产是否被开发商“一房两用”。
 



本文标题:预售房是否被抵押 上网可查询
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