根据《福州市区“十一五”住房建设发展专项规划（2006~2010）》，2009年度住房建设总量目标560万平方米左右。结合我市2009年度社会保障房的具体安排，计划建设商品房440万平方米左右，主要以中低价位、中小套型普通商品住房为主，满足城市居民的住房需求。

　　我市将重点建设中低价位、中小套型普通商品房，增加住房有效供应，保证新审批、新开工的住房建设，90平方米以下住房所占比重达到开发建设总面积的70%以上。根据有关规定，新建廉租房套型建筑面积将控制在50平方米以内，经济适用房套型建筑面积控制在60平方米以内，限价商品房套型面积基本控制在90平方米以下，经济租赁房套型建筑面积在60平方米以下。