从来电的情况看，市民对保障性租赁房的配租情况非常关注。其中，申请户入住保障性租赁房后需要交纳哪些费用成为大家关注的焦点。

    配套初装费由财政埋单

    面对市民提出的疑问，电话这一头，郭俊胜给广大申请户吃了一颗定心丸。保障性租赁房已按照每平方米200元的标准进行了简单装修，防盗门和对讲机已安装到位，水、电、煤气、电话、有线电视等设备的管线也都已经布好，承租人可直接入住，并不得再进行装修。房屋装修和设备初装的费用都由财政埋单，财政对此的补贴每户约9600元。

    郭俊胜说，承租人入住后，只需要按月交纳租金就可以了，租房也不需要交押金。不过，承租人需要自己到相关部门给水、电、煤气、电话、有线电视等设备开户，并承担使用这些设施所产生的费用。此外，物业管理费的具体缴交金额正在制定当中，在不影响物业管理水平的情况下，将会考虑到中低收入家庭的承受能力尽量低一些。

    租金补助由区民政局核定

    根据《厦门市社会保障性租赁房管理办法》规定，中低收入家庭承租的社会保障性租赁房的租金补助标准按以下执行：（一）家庭收入为中低收入家庭收入标准上限0.5倍及以上的，补助房屋租金的70%；（二）家庭收入为中低收入家庭收入标准上限0.5倍以下的，补助房屋租金的80%。其中属于最低生活保障对象的，补助房屋租金的90%。

    郭俊胜说，具体到每个申请人可以享受多少比例的租金补助，将由区民政局根据标准进行核定。不过，承租人在租赁期间，因特殊情况造成经济特别困难的，可向租金补助发放部门申请特殊租金补助。特殊租金补助最高补助金额为自付租金总额的80%，每次最长期限为一年。

    租房资格每3年审核一次

    住进了保障性租赁房，是不是意味着可以一直住下去呢？郭俊胜说，今后每过3年，政府会对承租户的租房资格进行一次审查，一旦承租户的经济情况好转，家庭收入提高，就要按规定退出租赁房或降低租金补助标准。2006年政府公布的我市中低收入家庭年收入标准为：3人及以下户5万元，4人-5人户6万元，5人以上户7万元。

    申请承租社会保障性租赁房的家庭资产控制标准为中低收入家庭年收入标准上限的4倍以下。2006年我市中低收入家庭的资产控制标准为：3人及以下户家庭资产在20万元以下，4人-5人户家庭资产在24万元以下，5人以上户家庭资产在28万元以下。家庭资产主要包括房产、汽车、有价证券、投资（含股份）、存款（含现金和借出款）等。

    申请人最好参加咨询会

    从昨天打进电话的情况来看，不少市民（包括一些非申请人）对保障性租赁房的一些政策还不是很了解。不过没关系，今天上午9：30-11：00，市公房管理中心将在厦门会堂底层举行大型保障性租赁房现场咨询活动，还将免费赠送保障性租赁房选房手册。

    郭俊胜说，申请人（特别是第一批选房的申请人）最好都参加咨询会，对房源信息、选房规则、注意事项等作进一步的了解，然后尽量到实地去看房，做到选房之前心中有数。当然，也可以拨打保障性住房统一咨询平台5106000进行咨询。