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全国地产楼盘文案欣赏（一）
福州众印网 2006-7-23 18:30:00 来源：转载
阳光带，海滨城（深圳）
阳光带，海滨城（深圳）——“您还选择住在上个世纪的深圳吗？”
一片蓝天，一句话。姿态太高、话说得过满、不符合社会顶层人士圆满低调的做人风格，这是风火做豪宅的通病：广告出位固然重要，但在尽力招徕的同时，也要考虑是否也招来了物议，希望跟詹伟雄他们学学。
美林香槟小镇（北京）
美林香槟小镇（北京）——七天创镇记。七宗醉。
出自北京广告新锐罗大佐之手，新潮、奇怪、张扬兼超级做作，符合当下崇洋媚外、喜新厌旧的世风及审美特征、情调，中国广告业（尤其是北京）又一拿来主义之典范。
上帝七天创造了世界，香槟小镇的七天之旅
——创造了美林香槟小镇“我想，香槟小镇将来的生活，
就应该像“啵”的一声
响起美好瞬间的定格”
——一次关于香槟小镇的真实体验
“在全世界，香槟代表着成功、快乐、节日”“在法国，香槟代表着上等、品位、稀有”
“在香槟小镇，香槟代表着286位生活大师”
——真实的香槟少之又少
“没经过修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石”
“还有那些天生就站在那儿的杨树、梧桐树”“也许自然才是最好的园林设计师”
——自然的脉胳，香槟小镇
“法国给我印象最深的不是巴黎，而是去往香槟区的路上”“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到的是法国建筑的浮华，最难学到的是法国建筑的简约”
——法国设计师留学日记
第1巴黎。香槟。温榆河
晴 风力3—4级车速140迈 行程：从巴黎到亚丁——香槟区
还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！“在距巴黎15分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。”
巴黎——高速路——香槟区 CBD——高速路——美林香槟小镇，同样的高速路，同样的畅快里程，同样离尘不离城的——诗意生活。
天竺区——北京第1代私家成熟高尚生活区。温榆河——北京最富阳光水意的生活栖息地。美林香槟小镇——天竺核心区。西距温榆河仅500米。门前京顺、机场2大高速路专线直通CBD。
第2天只允许五分之一的地面生长房子
晴 风力3—4级步行 行程：汉斯——未名的自然小镇
“没有任何人工斧凿的痕迹，这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇，应该像香槟区的自然村镇一样天然。”0.47超低容积率，18.3%超别墅建筑密度，只允许五分之一的地面上生长房子。自然，错落，三叶虫式总规布局，再现葡萄原乡小镇天然意趣
2000年旅法手记
第3天简约，建筑的第一秩序
晴 风力3——4级 车速140迈 行程；从巴黎到亚丁——香槟区
“法国给我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香槟区的路上”“优秀、资深的设计师都知道——最容易学到手的是法国建筑的浮华，最难做到折是法国建筑的简约”
留法设计师担纲设计，原质感立面，完全现代简约设计美学。
别墅罕有“剪力墙”结构。无梁、无柱，空间更高，更实用。
双拼别墅，联排别墅，13种户型彰显大家风范。
私家花园，上下露台，地下私人会所，豪华全功能主卧。
2000年旅法手记
第4天自然，是伟大的园林设计师
晴 风力3——4级步行 行程：葡萄农场
“在自然界，你找不到一条直线”“没经过人工修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石，还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树——也许，自然才最好的园林设计师”51%豪奢绿化率，生命、时间双广场，亚西风车园林，花园私有最大化！
75000平方米流水园林，缓坡入水设计，栈桥，白沙滩，再现自然原生水趣。
2002年旅法手记
第5天运动的乐趣，让每个人成为朋友
多云 风力1级 车速60迈 行程：农田舞会 小镇酒吧
“在法国香槟小镇，劳动的乐趣让每一个人都成为朋友。”“在美林香槟小镇，运动的乐趣让每个人都成为朋友。”4200平方米，铁架结构，玻璃幕墙、现代风格运动主题会所
内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所，运动的乐趣无所不在。
2000年旅法手记
一想到回家/去小镇的车子就骄傲起来
“把对时间和路的抱怨——留给风吧”车子说“一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”红绿灯说
“北京时间5点，回家的心情追不上回家的速度！”我说
门前京顺、机场2大高速路，杨林大道出口800米。365日快捷归家路，CBD人士第一居所。
说起温榆河/TOWNHOUSE的心不由得嫉妒了
“10年，终于交到一个不一样的朋友”别墅说
“30个10年，我等了300年” 温榆河说
“如果，如果一切可以重来！”TOWNHOUSE的爸爸说
天竺核心，温榆河畔，第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目，40个国家、地区约5000人已经落户，其中1/2为外国人士。
《愤怒的葡萄》在这儿可不只是斯坦贝克的小说
“愤怒！午睡的时间总有人来找我乘凉！”葡萄藤说“愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”葡萄说
“人和葡萄的故乡——其实是同一个。”《愤怒的葡萄》第173页。
耕天下（北京）
耕天下（北京）——“500年前，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓朱，号永乐。”等
这让我想起早先出让庐山别墅的广告来：“蒋介石失去的，毛泽东得来的，全都卖给你”。豪宅一定要和历史联系起来才有生命力，而这个历史一定要匹配目标客户，五千年的中国历史文化，取之不尽用之不竭， 以上两个即是最好的证明。
原文：
500年前，它还是一株年轻的龙柏，
站在树边的中国人姓朱，号永乐。
古树后的石门是地祗坛南门——棂星门，始建于明朝嘉靖十一年（公元1532年），正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第四年。
500年后的今天，在中国朋友家的圆弧观景厅内，我们读起了多年前的旅居故事。
中国人自古就习惯把自己围起来，
大抵是太喜欢墙的缘故。
住在这里的中国朋友，祖上姓乌拉尔汗，一个中国满族正黄旗的姓氏。他的祖辈曾作过吏管北京的“京北伊”，少时深宅大院的记忆，曾伴他度过多年的旅居生涯。他说他的根同这个皇城古都是血脉相通的，他必须回到这里。
中国最早的私家泳池，出自汉代皇家苑囿。
当然，并未建在天台之上。
中国西汉年间的游泳活动颇为盛行。公元前183年，
汉武帝于都城长安上林苑内修建了专供王室成员游泳活动的“太液池”。
这大概是中国最早的私家游泳池了。
而把游泳池建在天台上，就算到了柯比意设计拉侯西别墅的1932年，
仍引起了很大反响。
不要误以为这是帕拉第欧的“圆厅别墅”
窗外的皇家园林怎能与维琴察的山色雷同。
1532年，建筑大师帕拉第欧设计了“圆厅别墅”。
由于建在了意大利维琴察的一座小山丘上，因此四面皆可看到美丽的景色。
今天，站在耕天下的“圆厅”内，窗前的中国皇家园林同样令人赞叹，美不胜收。
耕天下能与《唐人笔记》中所记载的“豪宅”同日而语吗？
关于“豪宅”一词的记载可以从中国早期的《唐人笔记》中找到。但于21世纪的今天，我们已没有必要再去究其根源，
因为今日“豪宅”一词的涵义于概念，已全然被现代科技与人文重新改写。
从巴黎西岱LE PROCEOPE的40杯咖啡
到北京公馆的两盏清茶……
据说当年常常光顾巴黎波蔻伯咖啡馆（1686年创建）的伏尔泰，每天喝40杯咖啡。
不知他能否知晓：在世界东侧，古坛墙龙柏之下，中国清王朝的第四位皇帝，
亲耕之余，喝去两盏清茶。
“深宅大院”于今天是个新鲜的话题，
其背后常隐藏一段关于家族变迁的故事。
住在这里的中国朋友祖上曾吏管北京的“京北尹”，至祖父辈家道中落，家族几经悲喜，忆往昔时，其父辈对旧时的深宅大院仍有颇多感慨；子辈辗转异国十余载，终亦“归根”……彼此两代人，几杯落肚，唏嘘不已
本文标题：全国地产楼盘文案欣赏（一）
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